Lippo Buka Mal Baru Senilai Rp 450 Miliar di Palembang

Lippo Buka Mal Baru Senilai Rp 450 Miliar di Palembang

 

Palembang kehadiran mal atau pusat perbelanjaan baru bernama Lippo Plaza Jakabaring. Lippo Group telah resmi membuka mal baru senilai Rp 450 miliar di Seberang Ulu kota Palembang, Sumatera Selatan.

Lippo Plaza Jakabaring ini juga dibangun untuk menjadi salah satu fasilitas pendukung kawasan pusat olahraga Jakabaring yang terletak di Seberang Ulu yang merupakan salah satu kawasan yang sedang berkembang pesat yang nantinya akan menjadi pusat pemerintahan Palembang.

Peresemian mal ini dilakukan Rabu 5 Juni 2013 kemarin oleh Gubernur Sumatera Selatan H. Alex Noerdin dan President Lippo Group Theo L Sambuaga. Selain mal ini, di Palembang Lippo telah mempunyai Palembang Square, Rumah Sakit Siloam Sriwijaya, dan Hotel Aryaduta.

Direktur Graha Pinaringan Deborah Rosanti selaku Pengembang Lippo Plaza Jakabaring mengatakan, mal dengan desain minimalis modern ini memiliki luas bangunan sekitar 12.000 m2, terdiri dengan net leasing area (NLA) 10.000 m2, 75% di antaranya adalah anchor tenant dan 25% speciality tenant, menampung sekitar 300 kendaraan roda empat, sekitar 1.000 motor dengan lahan parkir seluas 26.000 m2.

Mal ini akan memiliki berbagai tenant yang diperkirakan akan menyerap 600 tenaga kerja. Dua Anchor Tenant Lippo Plaza Jakabaring yaitu Hypermart dan Matahari Department Store sudah terlebih dahulu meresmikan gerainya di Mei 2013 yang lalu

Harga Rumah di Summarecon Bekasi Capai Rp 2 Miliar

Harga Rumah di Summarecon Bekasi Capai Rp 2 Miliar

Sumber Gambar : Green Peace Palagan

 Harga rumah di kawasan Summarecon Bekasi cukup membuat jantung berdebar. Pasalnya, harga rumah di pinggiran Jakarta tersebut paling murah mencapai Rp 2 miliar.

Summarecon memang telah meluncurkan cluster perumahan terbaru di Bekasi dengan nama Cluster Vernonia. Hal ini dilakukan setelah sukses dengan penjualan rumah cluster Palm, Maple, Acacia dan beberapa lainnya.

"Harganya waktu April 2013 itu dimulai dari Rp 2 miliar. Harga jual cluster Vernonia Summarecon Bekasi sedikit lebih tinggi dari pada perumahan baru Summarecon Gading Serpong," kata Jeni yang merupakan salah satu marketing dari Ray White Bekasi, kepada detikFinance, Minggu (9/6/2013).

Jeni juga menjelaskan, saat ini cluster tersebut sudah laku seluruhnya. Hanya ada beberapa pemilik yang menjualnya kembali.

"Jadi sekarang kalau berminat ya tunggu pemilik menjual kembali saja," tuturnya.

Dikutip dari situs Summarecon, Cluster Vernonia Residence Summarecon Bekasi ini akan dibangun dengan tema modern art deco, dimana membawa kesan yang mewah dan nuansa urban.

Summarecon Bekasi dikembangkan dengan konsep environmental friendly atau kawasan yang berwawasan lingkungan. Salah satu upaya yang dilakukan Summarecon adalah pembangunan 3 buah danau di kota Summarecon Bekasi.

Sementara itu, Summarecon jug siap meresmikan Summarecon Mal Bekasi (SMB) Tahap I. Mal ini akan menjadi mal ketiga yang akan mulai beroperasi pada akhir bulan Juni 2013.

"SMB memiliki luas area sekitar 80.000 m2, dan akan membidik kalangan masyarakat menengah-menengah atas di Bekasi dan sekitarnya," ungkap Summarecon dalam siaran persnya, Jumat (7/6/2013).

Selain itu, Summarecon juga sedang membangun sebuah hotel di area Mal Kelapa Gading dan sebuah hotel di area Summarecon Mal Bekasi yang keduanya direncanakan akan beroperasi di tahun 2014. Saat ini, perseroan juga tengah memulai pembangunan hotel bintang lima di Bali yang direncanakan beroperasi pada awal tahun 2015.

Penjual Sepatu Jadi Pengembang Terkaya di Filipina

www.skyscrapercity.com

SM Prime, pengembang terbesar di Filipina, akan mengembangkan proyek berkonsep "lifestyle cities" yang mirip dengan Mall of Asia.

TERKAIT:

 Perusahaan investasi Filipina, SM Investment, merealisasikan aksi strategisnya. Mereka mengonsolidasi tiga perusahaan properti utama sekaligus di bawah bendera SM Prime. Ambisi SM Investment adalah menciptakan perusahaan real estat terbesar di negara itu.

Kami akan memperluas kemampuan organisasi dari entitas baru. Dengan injeksi dana ini, kami mengharapkan dapat menciptakan nilai tambah dalam basis aset melalui proyek-proyek percepatan dan sinergis.

-- Jose T Sio

 

Dengan menggabungkan tiga perusahaan itu, SM Prime akan muncul dengan nilai kapitalisasi sebesar 14 miliar dollar AS atau setara dengan Rp 136,8 triliun. Nilai itu melebihi Ayala Land, perusahaan properti yang paling beken dan dominan saat ini, dengan nilai kapitalisasi sebesar 11,2 miliar dollar AS (Rp 109,4 triliun).
Menurut Financial Times, SM Prime memiliki portofolio 5,9 juta kilometer persegi luas lantai dari 47 pusat perbelanjaan di Filipina. Setelah merger, portofolio perusahaan akan mencakup 30 menara apartemen, beberapa hotel, dan resor.

SM Prime memiliki sejarah panjang di negeri kepulauan itu. Didirikan oleh seorang penjual sepatu Henry Sy, yang kini merupakan orang terkaya di Filipina. Jumlah kekayaannya diperkirakan 13,2 miliar dollar AS (Rp 129 triliun). Setelah merger, Henry akan terus memperluas wilayah "kekuasaannya" ke seluruh pelosok negeri.

"Kami akan memperluas kemampuan organisasi dari entitas baru. Dengan injeksi dana ini, kami mengharapkan dapat menciptakan nilai tambah dalam basis aset melalui proyek-proyek percepatan dan sinergis," kata Wakil Presiden Eksekutif dan CFO SMIC, Jose T Sio.

Selain itu, SM Prime akan menggarap proyek berkonsep lifestyle cities, mirip dengan kompleks Mall of Asia yang terbilang sukses. Kegiatan ini akan dilaksanakan melalui pertukaran saham dan ekuitas perusahaan sebesar 6,5 miliar peso (Rp 1,5 triliun).

Inilah Sepuluh Kota Termahal di Dunia

mirror.co.uk

Harga properti di Monaco merupakan yang tertinggi di dunia. Mencapai Rp 499 juta per meter persegi.

Jakarta boleh "didapuk" sebagai nomor satu dunia oleh Knight Frank dalam hal pertumbuhan harga properti mewah. Pertumbuhan harganya sebesar 38,1 persen, jauh di atas kota-kota kelas dunia lainnya macam Miami, Hongkong, Singapura, London, Tokyo, bahkan New York. Namun demikian, Jakarta belum masuk dalam daftar kota dengan harga properti termahal, sebagaimana riset Global Property Guide berikut ini.
Posisi pertama ditempati Monako. Kota tempat penyelenggaraan Grand Prix ini mencatat harga properti tertinggi senilai Rp 499 juta atau nyaris setengah miliar rupiah per meter persegi. Monako merupakan incaran kalangan elite dunia karena menawarkan berbagai kemudahan investasi. Sebut saja ketiadaan pajak sewa properti, kebijakan pemerintah setempat yang sangat pro-pemilik lahan, pasarnya kuat, dan perekonomian yang beragam.
Tempat kedua adalah London. Ibu kota Inggris ini mengenakan ongkos transaksi properti sangat rendah dan pajak yang juga bersahabat. Itulah mengapa harga propertinya bisa melejit ke angka Rp 192,3 juta per meter persegi.
Hongkong berada di posisi ketiga dengan patokan harga Rp 181, 2 juta per meter persegi. Di kota pulau ini sistem transaksi sangat pro-pengembang, perekonomian kuat, dan ongkos transaksi yang dibebankan kepada konsumen dan pengembang juga rendah.
Begitu pula halnya dengan Paris. Kota paling romantis ini menawarkan iklim investasi yang ramah pasar. Pajak sewa yang efektif dan tawaran keuntungan (yield) imbal hasil yang tinggi adalah dua faktor utama yang mendorong harga propertinya selangit; Rp 169,5 juta per meter persegi.
Sementara kota jiran kita, Singapura, menawarkan harga properti senilai Rp 156,9 juta per meter persegi. Perekonomian yang kuat dan stabil serta pajak transaksi yang rendah memicu derasnya pembeli asing ke sini.
Posisi keenam ditempati Moskwa. Ini sedikit mengejutkan karena dipicu oleh percepatan pertumbuhan ekonomi yang mengesankan. Harga propertinya melambung menjadi Rp 130,5 juta per meter persegi.
Disusul kemudian oleh Tokyo. Kota utama Jepang ini mencapai harga tertinggi Rp 130 juta per meter persegi. Tokyo menjadi pilihan karena kebijakan pro-tuan tanah, transaksi berbiaya rendah, kuatnya pasar sewa, serta stabilitas politik dalam jangka waktu panjang.
Berikutnya New York. Amerika hanya diwakili satu kota ini yang mampu mencatat harga hingga Rp 126 juta per meter persegi. Mengapa New York? Karena kota dunia ini menawarkan stabilitas ekonomi dan politik sama baiknya. Selain itu, tawaran pajak yang rendah untuk tidak dikatakan kompetitif.
Mumbai adalah kota kesembilan dengan harga properti termahal. Di sini kita harus merogoh kocek sebesar Rp 121,2 juta per meter persegi. Kota ini menawarkan imbal hasil yang tinggi dan pertumbuhan ekonomi yang pesat.
Tempat terakhir diduduki Geneva. Kota di Swiss ini mematok harga Rp 112,4 juta per meter persegi untuk propertinya. Ekonomi dan politik yang stabil, cenderung adem ayem, serta pajak transaksi yang rendah memengaruhi tingkat pertumbuhan harga.
Bagaimana dengan Jakarta? Untuk bisa bersaing dengan kota-kota dunia ini, berbagai pengenaan pajak berganda serta ketidakpastian hukum kepemilikan properti harus segera dituntaskan. Kalau tidak, calon pembeli akan lari ke luar negeri.

Tiga Pengembang Muda Siap Gantikan Ciputra

HBA

Greenville, salah satu merek dagang perumahan yang dikembangkan Relife Property. Harga perdana dimulai dari Rp 200 juta per unit.

JAKARTA, KOMPAS.com - Indonesia boleh bernafas lega karena dapat melahirkan generasi-generasi muda yang bervisi ke depan dan mewarnai konstelasi sektor properti. Prestasi mereka ini, tak langsung turun dari langit. Melainkan melalui elan positif, semangat, kerja keras dan pantang menyerah. Tak heran, kiprah mereka menyita perhatian publik. Mereka bahkan telah siap mengambil alih peran generasi pendahulu seperti Ciputra. Siapa para pengembang muda dengan kualifikasi menjanjikan tersebut?

Berikut profil mereka:
Elang Gumilang
Dalam usianya yang relatif belia, 28 tahun, ia patut menjadi teladan. Elang Gumilang kini memiliki holding company Elang Group yang menaungi dua perusahaan inti; PT Elang Semestaguna (Gemilang Property) dan PT Dwikarta Semestaguna. Yang pertama bergerak di sektor properti, lainnya perencanaan wilayah, konstruksi, arsitektur, hingga material bangunan. Ibarat burung, kepakkan sayap Elang, kian menjulang. Jika tiga tahun silam konsentrasi bisnisnya, melalui perusahaan pengembang Gemilang Property, pada properti kelas bawah. Kini ia menjelajah kelas di atasnya. Elang mengembangkan perumahan berkonsep "real estate" dengan harga jual antara Rp 500 juta hingga Rp 1 miliar di kawasan Bogor Barat.

Peraih Wirausaha Mandiri 2007 ini memang sarat prestasi dan pantas menjadi inspirasi. Sebelum memutuskan untuk naik kelas, Elang telah berkontribusi terhadap pemenuhan kebutuhan rumah murah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Kiprahnya dimulai dari koordinat nol tahun 2007, saat lulusan Institut Pertanian Bogor ini mengembangkan portofolio perdananya, Gemilang Property Griya Salak Endah I, Bogor. Meski sempat  tak dipercaya lembaga keuangan modern, tak mengurungkan tekadnya untuk menjadi orang yang bermanfaat bagi sesamanya. Hingga kini, Elang dan kelompok usahanya telah membangun 13 perumahan untuk MBR yang tersebar di beberapa lokasi pinggiran kota Bogor.

Ghofar Rozaq Nazila
Anak muda kelahiran 3 Februari 1982 ini merekam jejaknya sebagai pengembang sejak 2005. Bersama rekannya sesama alumni Universitas Indonesia, Ghofar membangun perusahaan pengembang berbendera Relife Property Group. Sepanjang sejarahnya, Relife Property berhasil mendapatkan berbagai penghargaan prestisius antara lain Indocement Award 2010 untuk The Best Performance in Marketing Stratgey and Customer Satisfaction.

Sejak menempati posisi sebagai CEO pada 2010 lalu, kinerja dan prestasi Relife Property tumbuh positif. Target pendapatan setiap tahun selalu terpenuhi. Kuartal I 2013, pendapatan yang sudah terbukukan mencapai hampir Rp 100 miliar dari lima proyek dengan rentang harga Rp 300 juta-Rp 1 miliar per unit. Ke depan, Relife Property fokus melakukan ekspansi di Makassar, Sulawesi Selatan dengan mengembangkan perumahan terintegrasi seluas 50 hektar dan eco resort di Lombok, Nusa Tenggara Barat, seluas 320 hektar. Selain berekspansi, mereka juga mulai menjajaki kelas lebih tinggi dengan membangun perumahan seharga Rp 600 juta-Rp 1,2 miliar. Memasuki usianya yang ke-delapan, Relife Property Group telah memiliki 12 portofolio properti.

AriTri Priyono

Ari mendirikan Riscon Victory  tahun  2004. Awalnya ia membangun rumah beberapa unit saja. Hingga kemudian rumah-rumah tersebut disambut antusias. Pasalnya, harganya sangat terjangkau, di bawah Rp 100 juta per unit. Kemudian tahun 2005, Ari mulai mengembangkan perumahan dengan skala lebih besar, namun tetap setia pada rumah sederhana sehat (RSH) sebanyak 60 unit. Nama perumahan pertama ini adalah Griya Kalisuren yang berlokasi di Desa Kalisuren, Kecamatan Tajurhalang, Bogor.

Kesuksesan portofolio perdananya, memacu Riscon Victory mengembangkan sejumlah proyek lainnya. Seperti pabrik, rumah tinggal, gedung pemerintah, infrastruktur dan fasilitas lainnya. Sejak akhir tahun 2005, Riscon Victory secara resmi menjadi anggota tetap Asosiasi Pengembang Perumahan & Pemukiman Seluruh Indonesia (APERSI). Hingga akhir tahun 2012, mereka telah mengerjakan 24 proyek di berbagai lokasi.

Tak puas hanya menjadi pengembang, Ari pun bermain di industri terkait properti yakni material bangunan. Ia secara formal mendirikan badan hukum PT Citra Las. Selain itu, mereka juga mengerjakan sendiri 

konstruksi properti-propertinya atas nama PT Okarista Sejati, PT Hassanah Farm untuk lansekap dan PT Riscon Property untuk promosi dan pemasarannya. Dengan strategi penguasaan bisnis dari ‘hulu’ ke ‘hilir’ ini, Riscon Victory mampu mencetak omset sampai Rp 100 miliar tahun lalu.

Mimpi Qatar Seharga Rp 5,4 Triliun

www.inhabitat.com

Pulau Oryx, pulau tanpa kendaraan bermotor tersebut akan memiliki terminal kapal pesiar, sebuah taman air, hotel, ruang komersial, dan resor seluas 250 hektar.

KOMPAS.com — Qatar akan menjadi tuan rumah bagi Piala Dunia 2022 mendatang. Meskipun masih harus menunggu sembilan tahun lagi, Qatar tidak menunjukkan tanda-tanda akan bersantai sebelum mampu menyediakan fasilitas kelas dunia bagi para penggemar sepak bola dan wisatawan yang akan berkunjung.
Hal tersebut ditunjukkan oleh Barwa Real Estate dengan mengumumkan rencananya pada akhir Mei 2013 lalu untuk membangun tempat tinggal seharga 5,5 miliar dollar AS atau setara Rp 5,4 triliun. Selain tempat tinggal, perusahaan tersebut juga akan membangun proyek resor pada sebuah pulau di salah satu garis pantai Qatar. Resor ini juga akan memiliki lima hotel mengapung.

Pulau Oryx, pulau tanpa kendaraan bermotor tersebut, akan memiliki terminal kapal pesiar, sebuah taman air, hotel, ruang komersial, dan resor seluas 250 hektar. Menurut Chief Executive Barwa Abdulla Abdulaziz Al Subaie mengatakan kepada para wartawan bahwa segala kemewahan ini mampu memberikan akomodasi bagi 25.000 orang. Ia juga menekankan, di masa mendatang akan ada "permintaan jangka pendek atas kamar hotel".

Tentu saja, ungkapan Subaie dapat dengan mudah dikaitkan dengan Piala Dunia 2022. Namun, Barwa secara resmi menolak bahwa proyek ini dapat dikaitkan dengan Piala Dunia.

"The Island Oryx & Gulf Resort adalah proyek yang diajukan oleh Barwa Real Estate di perairan Teluk Arab untuk mendukung rencana diversifikasi ekonomi di Qatar dan tidak, dengan cara apa pun, berhubungan dengan proyek-proyek Piala Dunia 2022," begitu bunyi pernyataan Barwa.

Sayangnya, rencana pembangunan ini masih berada dalam tahap konsep. Selain itu, menurut World Property Channel, Barwa sama dengan perusahaan pengembang lain yang memiliki tantangan dalam merealisasikan konsep ambisiusnya itu.

(Sumber: http://www.worldpropertychannel.com)